Europa braucht mehr Mietwohnungen, doch die Ursachen und politischen Risiken unterscheiden sich von Stadt zu Stadt. Mailand, Barcelona, Budapest, Lissabon, Athen und Wien zeigen, wo umsichtige, langfristig orientierte Investoren noch immer ein sinnvolles Angebot schaffen und Chancen nutzen können.
In Österreich wurden zwischen 2015 und 2025 städtische und Genossenschaftsverhältnisse aufgenommen, während die vergleichbare Anzahl von Mietverträgen in Polen zurückging und die aktuellen Programme in Budapest gering bleiben. Das Risiko für private Vermieter ist lokal und segmentbezogen, nicht ein europaweiter Angebotsschock.
Budapest, Warschau, Bukarest und Prag bieten unterschiedliche Kombinationen von Einkommen, Wert, Ausführungsschwelle und Knappheit. Vergleichen Sie, wo jeder Markt am stärksten ist und wo Vorsicht geboten ist.
Der starke Forint macht die Wohnungen in Budapest heute in Euro teurer. Wenn sie sich 2027 erholt, könnten ausländische Käufer einen Währungsrabatt erhalten, während gleichzeitig das Immobilienpreiswachstum abflacht und die Verhandlungsbedingungen sich verbessern.
Wir verwenden Cookies, um die Website zu verbessern. Sie können die Nicht-Wesentlichen Cookies akzeptieren oder ablehnen.
